A propos de ce bien
Situé au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Auch, ce vaste local commercial de 600 m² représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Pensé pour s'adapter à tous types de projets professionnels, ce local offre une grande modularité, avec la possibilité de le diviser en deux espaces indépendants, selon vos besoins. Que vous soyez une enseigne nationale, un professionnel local ou un porteur de projet en pleine croissance, cet espace saura répondre à vos exigences.
Doté de prestations modernes, il dispose d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal pour vos équipes et votre clientèle, été comme hiver. Pour une sécurité renforcée, le local est entièrement sécurisé par des rideaux métalliques, vous offrant sérénité et protection au quotidien.
L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec de nombreux stationnements à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 600 m²
- Divisible selon votre projet
- Climatisation réversible
- Rideaux métalliques de sécurité
- Zone commerciale active à fort potentiel
- Disponibilité immédiate
- Loyer mensuel : 6 575,83 euros HT HC
Philippe BARRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 717 107 - Auch.
Commodités
- Boutique
- Surface de 600,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 7 450 € par mois, charges comprises.
Dont : 875 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REEL IMMOBILIER
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- 25 Avenue De L'yser
- 32000 Auch
- 05.42.54.40.57
- 05.42.54.40.57
- Fiche agence
- Site Web
