Location boutique 1 pièce 32000 - Auch

Réf. : EVR-32925440

2 040 € CC dont 240 € de charges Honoraires : 2 700 €

  • 1 pièce
  • 180 m² de surface
  • 11,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé rue du 8 Mai à Auch, au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant notamment une pharmacie, un fleuriste, un pressing, un cabinet dentaire et un commerce alimentaire, ce local bénéficie d'un environnement favorable au développement de votre activité.

Implanté en rez-de-chaussée, il développe une surface d'environ 180 m² et dispose d'une grande vitrine exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une excellente visibilité auprès de la clientèle.

Actuellement aménagé en open space, le local offre une grande liberté d'agencement pour s'adapter à votre projet. Il comprend également un WC.

À l'extérieur, un vaste parking situé directement devant les commerces permet un accès simple et pratique pour vos clients comme pour vos collaborateurs.

Grâce à son emplacement, sa visibilité et sa modularité, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Ce bien est idéal pour :
Créer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique
Bénéficier d'un local lumineux et facilement aménageable
Profiter d'une excellente accessibilité grâce à un vaste parking à proximité immédiate

Disponible immédiatement.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 2 040 € par mois, charges comprises.

Dont : 240 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 2 700 € TTC.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

REEL IMMOBILIER

    • 25 Avenue De L'yser
    • 32000 Auch

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