A propos de ce bien
Maison de ville semi-individuelle – 113 m² – 3 Chambres - Jardin et dépendances – Auchy-les-Mines
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville des années 1930.
Semi-individuelle, elle développe environ 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur
- une cuisine équipée de 10 m², offrant un bel espace convivial.
- une véranda de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- une salle de bain
- un WC indépendant
- un local technique.
Au 1er étage :
- Une chambre de 20,5 m²
- Deuxième chambre de 2 de 17 m²
Au 2ème étage :
- Troisième chambre de 22 m² (40m² au sol)
La maison bénéficie d'équipements récents :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Chaudière neuve (2026)
- Toiture récente en tuiles vernissées
- Façade rejointoyée
À prévoir : travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise à niveau de l'installation électrique, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Côté extérieur, vous trouverez :
- une cour
- un jardin clos
- Un atelier de 34 m² sur dalle béton
- Une dépendance de 18 m²
Un portillon permet un accès piéton/vélo latéral à la maison d'une largeur d'environ 1,40 m.
Les + :
- secteur prisé à proximité de toutes les commodités
- beaux volumes
- dépendances
- potentiel d'aménagement
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 342 573 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 113,80 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (370)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 168 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.50.70.98.73
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
