Vente maison 5 pièces 33980 - Audenge

Réf. : EVR-31790391

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des écoles, cette maison de 130 m² plein de charme sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un sous-sol aménageable composé actuellement d'un coin buanderie, un espace salle de jeux et un garage/atelier.
Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance.
La maison dispose du confort moderne entièrement équipée en électrique, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau.

Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)