A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 3 608,68 €
Charges générales de copropriété / an : 470 €
Taxe foncière : 365 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au rez-de-chaussée du Bâtiment E, comprenant : un séjour-cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le tout pour une superficie de 36,99 m² carrez.
Deux terrasses d'environ 5 m² chacune, exposées plein Sud, complètent ce bien.
Située sur le front de mer d'Audierne en pays Bigouden, à 10 minutes à pied du centre-ville et face à la plage de Trescadec, la résidence An Douar est une résidence les pieds dans l'eau à l'architecture bretonne, construite en 2010, composée de 64 appartements dont certains avec vue mer, répartis en 3 bâtiments avec piscine chauffée. À 17 minutes de la Pointe du Raz et proche de Quimper, dans l'une des régions touristiques les plus dynamiques de Bretagne. Résidence réversible avec une décote de 20% par rapport au marché local.
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA.
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 470.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 72 968 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70433.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 470 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
