A propos de ce bien
Villadici vous présente en exclusivité cette authentique propriété de caractère située à Audierne, au coeur du très recherché Cap Sizun. À quelques minutes du littoral, du port et des plages, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé où règnent calme, espace et authenticité.
Implanté sur un terrain d'environ 12 800 m² certifié biologique ECOCERT, cet ensemble immobilier séduit par son charme ancien, ses bâtisses en pierre et son atmosphère pleine de caractère.
La maison principale développe environ 120 m² habitables et allie le cachet de l'ancien au confort des travaux récents déjà réalisés, avec notamment une toiture rénovée et l'installation d'une pompe à chaleur.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon-séjour avec cheminée ouverte et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur la terrasse et les extérieurs. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie / chaufferie.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres.
La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de belles perspectives :
une dépendance d'environ 50 m² laissant entrevoir un très joli projet de rénovation et d'aménagement en habitation,
un second bâtiment à usage agricole à rénover,
un garage d'environ 32 m².
La propriété nécessitera une mise à jour du système d'assainissement individuel.
Véritable havre de paix au coeur du Cap Sizun, cette propriété pleine d'authenticité séduira les amoureux de pierre, de nature et de projets de vie inspirants. Un lieu rare, où le charme de l'ancien, les grands espaces et le potentiel des dépendances laissent imaginer de nombreuses possibilités.
Une propriété de caractère à découvrir sans tarder lors d'une visite.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1659
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 12 800 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 980 € par an
- DPE : C (128)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 547 000 €.
Honoraires : 4.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VILLADICI
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- 1, Rue De La Liberté
- 29000 Quimper
- 02.98.55.43.74
- 02.98.55.43.74
- Fiche agence
- Site Web
