A propos de ce bien
Semi plain-pied à finir de rénover, posé sur 782 m² de terrain clos.
Environ 97 m² habitable en rez-de-chaussée comprenant :
Une pièce lumineuse pièce de vie de 65 m² (un espace cuisine avec îlot central est prévu, vous pourrez aménager la cuisine à votre goût )
Une chambre de 12 m², une salle de bains et une laverie de 12 m² (travaux à terminer : dalle de 12 m², isolation murs et plafond, revêtement de sol, aménagement salle de bains)
Un hall d'entrée à créer ou pas à votre guise (travaux à terminer : pose porte d'entrée, isolation murs et plafond)
A l'étage : un grenier aménageable avec 3 fenêtres de toit existante
Tout à l'égout conforme - Toiture entièrement refaite avec une charpente traditionnelle - Electricité et plomberie ok
Un chiffrage a été effectué par un courtier en travaux afin de terminer les travaux avec deux chambres à l'étage (Estimation des travaux entre 55 000 € et 60 000 €)
Non soumis au DPE (Absence de chauffage) - Conduit de cheminée existant et attentes pour radiateur électriques)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS
RCP MMA .
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs
Commodités
- Maison
- Construction : 1875
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 782 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 213 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Céline DEVOS Immobilier
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- 499 Rue Georges Mauffait
- 62370 Audruicq
- 06.45.53.96.34
- 06.45.53.96.34
- Fiche agence
- Site Web
