A propos de ce bien
Pierre BURTEL et IMMO JUSTE vous présentent cette maison individuelle dans une résidence familiale au centre du village d'Auffargis, de 180 m2 (surface de référence) et 159 m2 (surface loi carrez) sur un terrain de 700 m2.
Le RDC a été totalement redistribué pour créer une pièce de vie de 47 m2 avec la cuisine ouverte sur le séjour (l'une des 2 seules maisons de ce type dans la résidence à ma connaissance) et un accès sur la terrasse exposée Est. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
L'autre spécificité est l'aménagement d'un studio indépendant de 40 m2 avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent, un parent ou une profession libérale.
A l'étage, un palier mezzanine (bureau) ouvre sur 2 grandes chambres (27 m2 et 17 m2) et une salle de bain avec douche et WC indépendants.
le jardin quant à lui est paysagé, clos et sans vis-à-vis.
Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en vouture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 159,20 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 700 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (117)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 466 000 €.
Honoraires : 3.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 142 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 132 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO JUSTE
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- 3 Rue Du 11 Novembre
- 78690 Les Essarts-le-Roi
- 06.43.27.13.08
- 01.34.87.56.63
- Fiche agence
- Site Web
