A propos de ce bien
Au coeur d'un village prisé du Mantois, cette authentique maison en pierre rénovée développe tout son charme dans un environnement préservé et inspirant.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre bucolique rare, sublimé par la présence d'un rû en fond de jardin. Son doux murmure confère aux lieux une atmosphère singulière et apaisante, véritable invitation à la déconnexion.
Dès l'entrée, le caractère de la bâtisse se révèle à travers ses matériaux authentiques et ses volumes généreux. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une vaste arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, séduit par ses murs en pierre apparente et sa cheminée, créant un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir.
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, une cave semi-enterrée aménageable offre de multiples possibilités : bureau, salon TV, salle de jeux ou espace de détente selon les besoins de chacun.
L'étage accueille trois agréables chambres, desservies par un couloir central, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Enfin, les combles dévoilent un remarquable potentiel avec une vaste pièce cathédrale laissant libre cours à tous les projets d'aménagement. Une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing pourrait naturellement y trouver sa place.
Un garage attenant complète les prestations de ce bien de caractère.
Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espaces à réinventer.
Écoles primaire et maternelle à 5 mn à pieds
Gare SNCF à 3 Kms
Gare RER Ligne E en prévision pour 2027
Commerces à 5 mn en voiture
Axe A13 Paris Normandie à 5 mn
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1480 euros et 2040 euros
Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Commodités
- Maison
- Surface de 178,00 m2
- Terrain de 2 133 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 804 € par an
- DPE : B (88)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES YVELINES
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- 9 Rue Roger De Nézot
- 78100 Saint Germain en Laye
- 01.30.82.45.55
- 01.30.82.45.55
- Fiche agence
- Site Web
