Vente maison 4 pièces 63930 - Augerolles

Réf. : EVR-30821941

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier situé en fond de village et offrant un énorme potentiel.

La propriété se compose :
- Une maison de pays authentique, ayant su conserver son cachet d'antan, d'environ 117 m2 habitable avec cuisine ouverte sur salle à manger , séjour, 3 chambres. La plupart des pièces donne accès sur d'agréables balcons.
Chauffage central au fuel et au bois. Cuisine équipée.

- Une maison d'habitation à rénover d'environ 110m2 habitable sur deux niveaux. Compteurs indépendants.

- une maison d'habitation , à restaurer d'environ 40 m2 par niveaux avec deux étages .

- Une ancienne maison à réhabiliter, d'environ 25m2 par plateau avec deux étages.

- De nombreuses dépendances composées de grange, écuries, appentis, pour un total d'environ 750m2 et offrant de très beaux volumes.

L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 2000m2 avec un espace potager, verger.

Le gros oeuvre est en très bon état ( toitures bonnes )

Idéal pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr

pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)