A propos de ce bien
A découvrir sans tarder, cette très jolie propriété située à seulement 2 minutes de la place du village d'Aulnay, allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'un lieu idéal pour un projet familial ou une activité touristique.
Elle se compose de 3 maisons d'habitation, dont une maison principale ancienne, et 2 logements indépendants.
La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant: sur la droite, un salon chaleureux avec cheminée, sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, en face un wc indépendant.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau, baignoire et wc indépendant,
autres chambres spacieuses, avec une autre salle d'eau.
La seconde maison, très agréable, propose: au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et wc, une grande chambre avec coin salon et salle d'eau/wc indépendant, et une 3ème chambre.
La troisième habitation, de plain pied, comprend une cuisine, une véranda, un salon, 2 chambres et une salle d'eau, avec sa terrasse indépendante sans vis-à-vis.
Le tout s'ouvre sur un jardin clos de murs, joliment paysagé, avec plusieurs coins de détente au calme, une piscine hors sol octogonale et une grange ouverte.
Charme de l'ancien préservé, aucun gros travaux à prévoir, idéal pour une grande famille, une résidence partagée ou une activité de gîtes.
Proche des commerces, commodités et services.
Propriété à voir absolument, à ne pas manquer!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
Commodités
- Maison
- Surface de 309,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 185 m2
- 13 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 6 Salles d'eau
- 6 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 312 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.85.80.85.80
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
