A propos de ce bien
Aulnay-sous-Bois Sud - Superbe studio meublé avec grande terrasse, cave et parking en option
Situé à Aulnay-sous-Bois Sud, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce charmant studio de 23 m² vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.
À seulement 10 à 15 minutes à pied du RER B, à 8 minutes du tramway T4 (station Rougement-Chanteloup) et à 2 minutes du bus 613 (accès gare en 5 minutes), le logement bénéficie d'une excellente desserte tout en restant dans un cadre paisible.
Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Super U au pied de l'immeuble, pharmacie, boulangerie, restaurants, laverie, salon de coiffure, et bien plus encore.
L'immeuble est sécurisé (accès Vigik, interphonie digitale, éclairage avec détecteurs de mouvement nocturnes), garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Description du bien
Ce studio meublé, exposé plein sud, dispose d'une belle luminosité grâce à sa façade vitrée et son volet motorisé.
Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m², offrant une surface de vie étendue à 35 m² aux beaux jours, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le bien se compose de :
une pièce principale avec canapé convertible en véritable lit confortable (matelas 18 cm), table basse, éclairage LED et radiateur basse consommation,
un placard avec étagères et penderie,
une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque induction 4 feux, four, hotte, réfrigérateur, rangements, vaisselle et ustensiles,
une buanderie attenante à la terrasse avec lave-linge quasi neuf,
une salle de bains complète avec douche spacieuse, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes programmable, WC et ballon d'eau chaude grande capacité,
un système de ventilation VMC performant.
Le logement dispose également de compteurs individuels (électricité et eau), avec l'eau incluse dans les charges.
Les plus
Grande terrasse de 12 m²
Exposition plein sud, très lumineux
Immeuble sécurisé
Cave privative
Place de parking disponible en sus à l'arrière de l'immeuble
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et agréable aux portes de Paris.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du loyer
Loyer 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 1 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0,01 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 399 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BONAPART IMMOBILIER 9ème
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- 46 D Rue De Clichy
- 75009 PARIS
- 07.72.15.82.57
- 01.88.46.78.00
- Fiche agence
- Site Web
