Vente appartement 3 pièces 93600 - Aulnay sous Bois

Réf. : EVR-32969433

Un appartement neuf, moderne et lumineux

Ce bien situé au 1er étage bénéficie d'un environnement résidentiel en pleine évolution, au coeur d'un quartier dynamique offrant confort, connectivité et qualité de vie aux portes de Paris.
Les + du bien :

• Superbe séjour / cuisine baigné de lumière naturelle
• Deux chambres confortables et bien agencées
• Terrasse privative prolongeant agréablement l'espace de vie
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Dégagement optimisé avec circulation fluide et rangements intégrés
• Appartement situé au 1er étage
• Une place de parking complète ce lot
• Prestations premium : parquet stratifié, volets roulants, sèche-serviettes, thermostat individuel, vidéophone et résidence sécurisée

Atouts et confort de vie :
• Résidence contemporaine mêlant architecture moderne et inspiration intemporelle
• Façades élégantes rythmées par la brique et les larges ouvertures
• Jardin intérieur paysager offrant calme et sérénité en pleine ville
• Appartement lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition optimisée
• Résidence labellisée RE2020 et NF Habitat HQE
• Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives pour un confort durable

Commodités à proximité :
• Gare d'Aulnay-sous-Bois accessible à 15 minutes à pied (RER B, Transilien K et Tramway T4)
• Future ligne 16 du Grand Paris Express
• Boulangerie en face de la résidence
• Commerces, supermarchés et groupe scolaire accessibles rapidement
• Parc Émile Zola et berges du canal de l'Ourcq à proximité
• Accès rapide à la N3, à la Porte de Pantin et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Mention :
Faibles charges – RE2020 – NF Habitat HQE – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)