Vente maison de village 3 pièces 31420 - Aulon

Réf. : EVR-31695939

✨ Coup de cœur assuré – Authentique maison du XIXᵉ en pierre , 118 m² + grand potentiel, sur 1 421 m² de terrain ✨
Découvrez une maison de village, un lieu où l’authenticité et le charme rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 118 m² habitables s’accompagne de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies : atelier d’artiste, extension familiale, espace bien-être… tout est possible.
Dès l’entrée, la chaleur des matériaux anciens vous accueille. Le salon de 25 m², intime et cosy, fait écho à la cuisine/salle à manger de 24 m², idéale pour les repas de famille ou entre amis.
À l’étage, deux superbes chambres de plus de 24 m², chacune avec cheminée, invitent au calme.
La salle d’eau complète cet espace nuit.
La maison a été soignée et modernisée : double vitrage bois/alu, chauffage au sol au rez-de-chaussée, central a l'étage, avec
chaudière à granulés, chauffe eau thermodynamique, toiture rénovée, électricité refaite, assainissement récent (2022). Vous profitez du cachet d’une demeure ancienne sans renoncer au confort contemporain.
Mais la magie opère aussi à travers ses volumes annexes :
2 pieces au rez-de-chaussée à aménager selon vos rêves,
un plateau d’environ 110 m² à l’étage pour laisser libre cours à votre imagination,
un grenier de 60 m²,
un atelier, un garage, et une chaufferie complètent l’ensemble.
Le tout installé sur un grand terrain clos de 1 421 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, jardiner, se ressourcer.
Une maison rare, pleine d’âme, qui n’attend plus que vous!