Vente appartement 2 pièces 80460 - Ault

Réf. : EVR-32673395

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!

Sur la Commune de AULT (80460),
à proximité immédiate de EU / MERS LES BAINS / LE TREPORT
en plein coeur de la Baie de Somme !!

Nous vous proposons à la vente, cet appartement de 40 m², situé au premier étage sans ascenseur et comprenant :

Une entrée avec placards de rangement ;
Un séjour salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ;
Une chambre avec placards, coin douche et WC indépendants.

Les + :
o Cave commune pour stockage (vélos, matériel de plage...)
o Chauffage au gaz de ville // tout à l'égout
o Double vitrage PVC
o Volets roulants électriques
o Fibre installée
o Vendu entièrement meublé
o Stationnement facile avec parkings à proximité

? Petite copropriété, gérée par un syndic professionnel
? Charges de copropriété : environ 70€/mois

? Idéal pour :
? Pied-à-terre en bord de mer
? Investissement locatif saisonnier
? Premier achat

Emplacement privilégié :
Situé à seulement quelques pas de la plage et du front de mer, dans un environnement touristique dynamique.

? Une visite s'impose, pour confirmer le coup de coeur ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 pour plus d'informations

Chloé PROTOIS - Agent commercial
RNE 941 565 491 - pour l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)