A propos de ce bien
A deux pas du centre d'Auray, venez découvrir ''ROSE'', charmante maison des années 30, alliant le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Idéale pour exprimer votre créativité, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un séjour lumineux, ainsi qu'un salon séparé avec poêle à granulés. La cuisine, avec coin repas, s'ouvre directement sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres au charme indéniable avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rangements, salle de jeux, atelier etc.
A l'extérieur, un agréable jardin clos de 230 m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Les points forts : Proximité du centre et des commodités, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien et de belles perspectives d'évolution.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 233 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (271)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 334 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PARKI IMMOBILIER - AURAY
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- 10 Avenue Du Maréchal Foch
- 56400 AURAY
- 02.56.68.78.88
- 02.56.68.78.88
- Fiche agence
- Site Web
