A propos de ce bien
Coup de coeur en Provence ? -Villa de plain-pied avec grand terrain, calme absolu et vue sur la nature
À seulement 10 minutes à pied du coeur du charmant village d'Aurel, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et piscinable de 1 643 m².
Nichée au fond d'une impasse, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité par son cadre préservé, entre les célèbres champs de lavande du Pays de Sault et les panoramas exceptionnels du Mont Ventoux. Une situation idéale, à seulement 6 km de Sault et de ses commerces et 9 km de Montbrun-les-Bains, réputée pour sa station thermale.
La maison offre un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Le vaste espace de vie d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec sa cuisine ouverte. Il s'ouvre directement sur le jardin et une superbe terrasse en travertin de 43 m² agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des belles journées provençales.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un aspirateur centralisé, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres et de différents modes de chauffage assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé bénéficie d'un portail automatique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté stationnement, vous profiterez d'un double garage, d'un carport de 46 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'espaces supplémentaires sur la propriété.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, pour ceux qui rêvent d'un art de vivre provençal alliant confort, espace et sérénité.
À découvrir sans tarder !
Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 04.90.29.50.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2015
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 1 643 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUBERON VENTOUX Immobilier - Mazan
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- 211 Avenue De L'europe
- 84380 Mazan
- 04.90.29.50.50
- 04.90.29.50.50
- Fiche agence
- Site Web
