A propos de ce bien
A visiter! Centre Aurignac, local commercial avec une pièce au Rez de chaussée d'environ 18m² avec vitrine, au deuxième étage deux pièces rénovées de 13.7 et 13 m² , toilette et grand placard pouvant accueillir une douche si besoin.
Au 3eme étage deux pièces a rénover entièrement.
La toiture a été refaite en 2019 ainsi que le double vitrage installé au premier étage.
Chauffage avec convecteurs électriques a inertie.
Les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose sur environ 30 cm.
Ce local est a usage professionnel actuellement mais pourrait être converti en habitation ou a usage mixte avec le commerce en Rez de Chaussée et un appartement T3/4 après rénovation.
La configuration ne permet pas d'envisager a un investisseur de louer en mixte a 2 locataires différents.
Commodités
- Maison de village
- Surface de 78,50 m2
- 5 Pièces
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 87 000 €.
Honoraires : 8.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Aurignac'Immo
-
- 10 Traverse Du Foirail
- 31420 Aurignac
- 06.42.18.84.05
- 05.61.98.88.88
- Fiche agence
- Site Web
