A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 1 850 €
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre médicalisée meublée de 15 m²,
- Résidence située proche des commerces du centre-ville et du centre hospitalier d'Aurillac,
- Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 95 lots.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 15,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 28 462 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 95 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
