A propos de ce bien
AEDIFICIUM XII
EN BREF :
Immeuble de rapport situé dans le secteur des Carmes, entièrement rénové.
INTÉRIEUR :
6 appartements :2 studios
1 T2
3 T3, dont un avec terrasse
POINTS TECHNIQUES :
Entièrement réhabilité en 2022 :Électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, peintures, sols, réfection de la toiture, parties communes
Chauffage individuel électrique
Fenêtres en bois double vitrage
Entrée sécurisée
Fibre optique installée
Caves disponibles
Classe énergétique moyenne : D
Tous les appartements sont actuellement loués.
Revenu locatif annuel CC : 37 440 €
Taxe foncière : 4 862 €
VIE DU QUARTIER :
Secteur calme, à deux pas du square Gambetta. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Cet immeuble représente un excellent investissement pour les années à venir, grâce à sa rénovation récente et complète.'
Des questions ou une envie de visite ?
Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 348,00 m2
- Terrain de 127 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ATRI'HOME
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- 6 Avenue Gambetta
- 15000 Aurillac
- 04.22.91.54.71
- 04.22.91.54.71
- Fiche agence
- Site Web
