Vente maison 5 pièces 13390 - Auriol

Réf. : EVR-32629108

L'Agence Recherche Maisons vous propose sur la commune d'Auriol, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités tout en étant au calme et cadre campagne,
Cette magnifique maison exposée plein Sud de 84 m² sur un terrain de 1700 m² constructible à 10% d'emprise au sol (zone UD1 du PLU en vigueur).
Elle est composée :
- au RDC : une cuisine de 14 m², une salle à manger de 21 m², un salon de 9 m², une cave,
- à l'étage : un hall de 10.7 m², une chambre de 12 m², un chambre de 11 m², une salle d'eau de 5.3 m² et toilettes séparés.
A l'extérieur, une terrasse de plus de 90 m² avec vue panoramique sur la Saint Baume,
Cuisine d'été toute équipée,
Un garage de 16 m²,
Toiture refaite il y a 3 ans, isolation et panneaux solaires également. Chauffe eau thermodynamique.
Taxe foncière 716euros
La propriété permet le détachement d'une parcelle de 1000 m² au dessus de la maison pour la construction de 100 m² au sol sur deux niveaux soit 200 m² au total.
Idéal pour regroupement familial,
Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché.
Demandez votre visite sans tarder !
Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°887808350, titulaire d'une RC-Pro référencée N°61441672 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.