A propos de ce bien
Centre AUSSONNE, cette ancienne ferme de caractère à rénover de 190m² environ est composée de deux habitations T4 avec entrées indépendantes.
A 2 minutes des commerces, 15 minutes Blagnac centre / Airbus et 5 minutes du T1 (tram Meet et PR).
Ce bien dispose d'un très bon potentiel. Les deux logements peuvent être réunis pour un usage d'habitation principale ou divisés pour un investissement locatif. La parcelle ne peut pas accueillir plus de deux lots d'habitations.
Le terrain de plus de 5 000m² piscinable possède une marre et offre la possibilité de créer des locaux professionnels et/ou commerciaux. Jardin joliment arboré et en partie clôturé.
Les dépendances correspondent à une ancienne étable, une grange d'environ 100m² et un garage accolé a la maison. Deux garages supplémentaires se trouvent en bout de parcelle.
Fenêtres récente PVC double vitrage.
Prévoir travaux de rénovation.
Remise aux normes électriques.
Tout à l'égout.
Équipée fibre.
Périmètre bâtiment de France et zone C du plan d'exposition au bruit.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 190,00 m2
- Terrain de 5 300 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 70 € par mois
- DPE : F (360)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 405 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CORNEBARRIEU IMMOBILIER
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- 12 Avenue De Versailles
- 31700 CORNEBARRIEU
- 05.61.63.71.76
- 05.61.63.71.76
- Fiche agence
- Site Web
