Vente maison 4 pièces 31190 - Auterive

Réf. : EVR-32284763

MAISON D'HABITATION DE 80.75M² AVEC JARDIN - AUTERIVE

Venez découvrir, en exclusivité à la vente, cette maison d'habitation en R+1 de 80.75m², mitoyenne d'un côté, sur une parcelle clôturée de 262m² située au sein d'une impasse résidentielle.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant qui dessert une pièce à vivre de 16m², exposée Est-Ouest, et un coin bureau fermé par un rideau de 9.83m², d'une cuisine fermée de 7.82m² et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement optimisé avec de multiples placards de rangement, de trois chambres avec parquet massif dont une avec placard (13.5m², 10.16m² et 9.46m²), d'une salle d'eau de 4.72m² et d'une loggia de 4.11m². Vous pouvez trouver les croquis d'agencement de la maison en dernières photos.
Une terrasse abritée et un cellier de 3.80m² complètent le bien.

Les informations utiles :
- Terrain piscinable
- Chauffage et chauffe-eau au gaz
- Ouvertures Alu - Double vitrage - avec volets électriques
- DPE D et GES D
- Maison de 1964

Environnement :
- Transport : Gare SNCF à 1.1km
- Education : école maternelle à 500m et 950m, école élémentaire à 1.1km
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 290m, docteur à 650m, superette à 180m, boucherie à 700m, La Poste à 450m...)

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Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.