Vente maison 6 pièces 76520 - Les Authieux sur le Port Saint Ouen

Réf. : EVR-33191797

L'Agence des Fleurs vous invite à découvrir cette remarquable villa d'architecte de 229 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager d'environ 800 m², où lignes contemporaines, volumes généreux et lumière naturelle se conjuguent avec élégance.
Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception aux proportions exceptionnelles. Les larges baies vitrées offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses, baignant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir en toute élégance.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale , offrant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative, WC, garantissant confort et intimité. Un local technique complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, dont deux bénéficient d'un accès à leur balcon privatif. Une salle de douche , un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse viennent compléter cet espace nuit, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, cave, atelier, salle de sport ou espace de loisirs.

Cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité :

Volets roulants électriques.
Fibre optique.
VMC double flux.
Chaudière gaz à condensation (2015).
Adoucisseur d'eau.
Tout-à-l'égout.
Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, son architecture contemporaine et la qualité de ses équipements en font une adresse rare sur le secteur.
Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Rouen et des grands axes, cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et modernité.
Une propriété d'exception à découvrir en exclusivité avec l'Agence des Fleurs.
Une belle opportunité dans un secteur apprécié, à visiter sans tarder.
Maison, coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Une visite Un renseignement
Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs
06 18 46 39 63
Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI