A propos de ce bien
Situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 162,71 m² représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place.
Le bien se compose d'une pièce d'accueil avec un bel espace de vitrine, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires.
Il dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Le local est actuellement loué à un locataire sérieux et stable, générant un loyer mensuel de 1 036,68 euros, assurant ainsi un revenu locatif immédiat.
Situé dans une petite copropriété, les charges s'élèvent à environ 569 euros par an.
Le bien est en bon état général, ce qui en fait un investissement sécurisé avec locataire en place.
Commodités
- Boutique
- Surface de 162,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 808 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 117 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 568 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REGIE COLLIER IMMOBILIER AUTUN
-
- 25 Avenue Charles De Gaulle
- 71400 AUTUN
- 03.85.86.26.29
- 03.85.86.26.29
- Fiche agence
- Site Web
