Vente maison 4 pièces 71400 - Autun

Réf. : EVR-31557636

EXCLUSIVITE, à Saint Leger du bois en centre bourg, en fond d'impasse, belle longère en pierre mitoyenne de 119m2, rénovée, sur 2 niveaux, comprenant au RDC une cuisine dinatoire avec poêle à granules et plafond à la française, grand cellier attenant, un salon/salle à manger avec rangements et plafond à la française, un WC/Buanderie pouvant facilement être aménagé en salle d'eau. Au 1er étage se trouve une pièce palière à usage de chambre, 2 grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec douche , meuble vasque et WC. A droite du bien se trouve une grande dépendance à usage de grange et son grenier à l'étage, puis une 2eme dépendance attenante à droite à usage de garage et atelier, et grenier sur l'ensemble. L'ensemble de ces 2 cellules a son toit en bac-acier.Ce bien dispose d'une cour fermée à l'avant, et de places de parking extérieure devant le bien. Il comporte un mode de chauffage électrique, est isolé et est relié au tout à l'égout, et a ses toitures intégralement revues. DPE (212):D: et GES(7): B en date du 02/12/2025.Belle opportunité! 105 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 442584678: 06 87 17 61 23.Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne et Bertrand Lassus sont a votre entiiere disposition pour vous aider et vous accompagner dans votre projet immobilier