A propos de ce bien
Localisé en plein centre-ville d'Auxerre, à quelques pas de la rue du Temple, ce charmant studio de 41.39 m2 (dont 1.44 hors Carrez), situé au 3ème étage, vous séduira par sa vue dégagée et sa situation idéale. Il comprend une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec wc et une cuisine ouverte. Au sein d'une résidence calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services publics, cinéma) tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Charges prévisionnelles annuelles : 1092 EUR. Libre de tout occupant, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 41,40 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (280)
- GES : E (44)
À propos du prix
Prix : 64 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AUXERRE GAMBETTA
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- 3 Avenue Gambetta
- 89000 auxerre
- 06.71.66.22.95
- 03.86.52.32.32
- Fiche agence
- Site Web
