Vente appartement 3 pièces 89000 - Auxerre

Réf. : EVR-32560764

88 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 69 m² de surface
  • 1 277,21 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur – T3 loué à Auxerre.

Situé dans le quartier de la bibliothèque, secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et du parking du pont, découvrez cet appartement T3 de 69 m², vendu déjà loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le bien se compose de :
Une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Les + :
Dernier étage pour le calme et la luminosité
Résidence sécurisée avec ascenseur
Double vitrage
Chauffage gaz de ville
Emplacement pratique et recherché

Bien rare à ce prix sur le secteur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 68,90 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 140 € par mois
  • DPE : D (233)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix : 88 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 675 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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