Vente appartement 1 pièce 89000 - Auxerre

Réf. : EVR-33061018

64 900 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 22 m² de surface
  • 2 963,47 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE Studio loué avec garage Emplacement idéal à Auxerre
Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité !
Situé dans un secteur recherché d'Auxerre, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et du centre-ville, ce studio vendu loué constitue un investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il répond parfaitement aux attentes des locataires.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout apprécié en ville et un plus pour la valorisation locative.
Les points forts :

Studio vendu loué
Revenus locatifs dès l'acquisition
Garage privatif inclus
Emplacement stratégique à Auxerre
Faibles contraintes de gestion
Idéal pour un investissement locatif sécurisé

Une opportunité rare pour investir dans un bien offrant rentabilité et sérénité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 21,90 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (339)
  • GES : E (72)

À propos du prix

Prix : 64 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 637 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AUXERRE CENTRE

    • 123 Rue De Paris
    • 89000 auxerre
Pas de visuel

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