Vente maison 7 pièces 89000 - Auxerre

Réf. : EVR-25757377

A 22 mn (24.9km) au sud d'Auxerre, 16 min (17.8km) de Clamecy, à 3 min d'un bourg tous commerces, belle grange rénovée avec piscine et spa d'environ 214 m2 composée de :
En rez-de-chaussée :
. une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ? 96 m2
. une buanderie avec accès à la grange ? 25 m2
. une salle d'eau ? 10 m2
. un WC indépendant
A l'étage :
. une pièce palière d'environ 24 m2 desservant 4 chambres :
. chambre 1 ? 20 m2
. chambre 2 ? 14 m2
. chambre 3 ? de 12,5 m2
. chambre 4 ? 12 m2
Dépendances attenantes : ancienne grange d'environ 49 m2 au sol,
Le tout sur un terrain de 852 m2 avec terrasse de d'environ m2, jardin, piscine creusée de 8x4 , abri avec spa, jardinet, grand auvent d'environ 54 m2 avec panneaux solaires.

Les plus : grands espaces, lumineuses, potentiel,
Les moins : travaux à terminer, assainissement individuel non conforme

Venez visiter sans tarder ! Appelez Marco CEFALU au 06 01 12 39 40 ou Betty Cefalu au 06 45 87 47 42
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enfinbiencv/146/29a1A/bareme_differencie_applique_par_betty_cefalu_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques