Vente maison 4 pièces 71400 - Auxy

Réf. : EVR-33041239

AUXY, en plein coeur du bourg , beau pavillon en L de 2012 de 98m2, tout de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( plaque induction, four, micro-onde, lave vaisselle) ouvrant sur un vaste séjour de 46m2 traversant, avec poele à granules, et accès en terrasse par une double porte vitrée, une buanderie, un couloir desservant 3 belles chambres (11, 11,30 et 12, 30m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque et fenêtre, un toilette séparé avec fenêtre.Petit garage isolé avec ouverture automatique, grande terrasse de 52 m2 bétonnée et un barbecue à l'arrière du bien, beau jardin plat, arboré et clos sur l'ensemble avec chalet en madrier extérieur permettant le rangement du jardin, poulailler et serre. Portail automatique, chauffage par granulés récent et radiateurs électriques à inertie sèche, isolation totale, ensemble sur vide sanitaire, tout à l'égout. Vue sur les champs à l'arrière sans aucun vis à vis, possiblité d'acheter du terrain supplémenatire attenant en sus! DPE (167): C et GES (6): B en date du 16/05/2026. Pas de plomb, ni d'amiante, ni de gaz, pas d'anomalies éléctriques, RARE A LA VENTE! 199 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auqules ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne et Bertrand Lassus sont a votre entiiere disposition pour vous aider et vous accompagner dans votre projet immobilier