Vente maison 6 pièces 23700 - Auzances

Réf. : EVR-32476803

99 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 172 m² de surface
  • 172 m² de terrain
  • 575,58 € prix / m²

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère située en plein cœur d'Auzances. Avec ses 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre une combinaison parfaite d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles de bains bien agencées.

Un sous-sol généreux de 100 m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement importantes. À l'extérieur, un terrain de 172 m² vous invite à profiter d'instants paisibles en toute intimité. La place de stationnement extérieure est un atout supplémentaire.

Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien permet de rejoindre à pied les commerces du bourg. Les écoles sont elles aussi proches : le Collège Jean Beaufret est situé à 400 m et l'École élémentaire d'Auzances à 500 m seulement.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 172 m²
- Surface du terrain : 172 m²
- Chauffage : Bois individuel
- DPE : C
- Année de construction : 1849
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Sous-sol : 100 m²
- Place de parking extérieure : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1849
  • Surface de 172,00 m2
  • Terrain de 172 m2
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : G (ND)
  • GES : G (ND)

À propos du prix

Prix : 99 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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