Vente maison 4 pièces 31320 - Auzeville Tolosane

Réf. : EVR-32612394

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale T4 de 129 m², idéalement située dans un quartier calme d'Auzeville-Tolosane, à proximité immédiate des pôles de recherche, des transports (Bus 81, L6, Métro B via Ramonville puis prochainement la ligne C, Téléo) et des grands axes.

Ce bien se compose comme suit :

- Entrée avec placard et grande pièce de vie avec cheminée à insert traversante.
- Cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
- Trois chambres (14,5 m², 14 m² et 12 m²).
- Une grande salle de bain, un espace buanderie et deux WC.

Au sous-sol :

- Un grand garage double avec porte automatique (sous garantie).
- Une pièce de rangement et Un espace garde-manger.
- Une cave

À l'extérieur :

- Une terrasse couverte de 32 m² exposée sud et une terrasse au nord.
- Un jardin piscinable entièrement clôturer de 900m2.

Prestations techniques :

- Double vitrage alu, volets roulants solaires et volets bois.
- Climatisation réversible sur pièce de vie, une chambre et radiateurs à inertie (sous garantie).
- Toiture impeccable de 2013 nettoyer et imperméabilisé.
- Maison sous vide sanitaire.
- Vmc
- Tout a l'égout

De nombreux poste son encore sous décennale (revêtement extérieur, plomberie, salle de bain..)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31308. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.