A propos de ce bien
86460 AVAILLES-LIMOUZINE - CENTRE-BOURG AVEC PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS - MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87,5 M² - 2 CHAMBRES - DÉPENDANCE 34 M² + COMBLES - TERRAIN NON ATTENANT DE 213 M².
****** Ce bien n'est pas soumis au DPE. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Availles-Limouzine, une maison de ville d'une surface habitable de 87,5 m² comprenant 2 chambres et une dépendance de 34 m². Vous trouverez un terrain non attenant à 5 minutes à pied d'une surface de 213 m².
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (12,5 m²).
- Un séjour (30 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un conduit gainé afin d'y mettre un poêle.
- Un accès à l'étage
- Une dépendance (34 m²) donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez un accès des combles mansardés (36 m²).
À l'étage :
- Un palier avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (20,5 m²).
- Une seconde chambre (14,5 m²).
- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, une douche et un lavabo.
- Des toilettes indépendantes.
Informations complémentaires :
- Il n'y a pas de chauffage dans la maison.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Availles-Limouzine, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 317 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 63 000 €.
Honoraires : 5000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 58000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.86.75.14.38
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
