A propos de ce bien
A 8 mn d'Avallon, posée sur une colline, cette propriété dominante offre une vue panoramique et un univers chaleureux et propice à la détente, baignée d'une lumière qui évolue au fil de la journée grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures.
Le propriétaire a su faire brillamment glisser la maison du 18 ème vers le 21ème siècle.
Maison 9 pièces de 268 m² et de 3 359 m² de terrain. Cette maison T9 inclut un séjour, cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, cinq salles de bains et cinq wc. Ce bien comporte également 2 terrasses, 2 vérandas et une belle et grande cave.
Le terrain reste à aménager avec un très joli potentiel.
Proche gare (Sermizelles-Vézelay). Accès autoroute A6 à 16 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marco au 06 01 12 39 40.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2151.00 et 2911.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enfinbiencv/146/29a1A/bareme_differencie_applique_par_betty_cefalu_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Maison
- Surface de 268,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 3 359 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 5 Salles de bains
- 5 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 451 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ENFIN BIEN CHEZ VOUS
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- 59 Rue De Lyon
- 89200 Avallon
- 06.45.87.47.42
- 06.45.87.47.42
- Fiche agence
- Site Web