Vente appartement 2 pièces 73260 - Les Avanchers Valmorel

Réf. : EVR-32484929

184 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb

A propos de ce bien

Offrez-vous un pied-à-terre au cœur de la station familiale et authentique de Valmorel, réputée pour son charme savoyard, son architecture intégrée, son ambiance chaleureuse et son domaine skiable exceptionnel relié à Saint-François-Longchamp (Grand Domaine). Été comme hiver, Valmorel séduit par la diversité de ses activités : ski alpin, raquettes, randonnée, VTT, bien-être, animations et commerces ouverts en saison.
L’appartement est situé dans le très recherché Hameau Crève-Cœur, secteur apprécié pour sa praticité et son accès direct aux pistes. Vous rejoignez rapidement la télécabine de Pierrafort, véritable point de départ stratégique pour accéder au domaine skiable. Le quartier bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces tel que supérette, restaurant et magasin de sport restaurants, supérettes et services, tout en conservant un environnement calme.
Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et chaleureux se compose de :
• un séjour agréable et lumineux
• une cuisine équipée
• une chambre indépendante
• une grande salle de bains
• un WC séparé
Le logement permet d’accueillir confortablement 5 à 6 couchages, idéal pour des séjours en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'un balcon indépendant exposé Sud Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un bel ensoleillement une grande partie de la journée.
Vendu meublé et équipé avec une cave et un casier à skis.
Visite en visio possible sur rendez-vous au 07 69 32 80 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1982
  • Loi Carrez : 35,05 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : KitchenetteEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 744 € par an
  • Taxe d'habitation : 954 € par an
  • DPE : E (313)
  • GES : B (11)

À propos du prix

Prix : 184 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 196 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 890 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VALMOREL IMMOBILIER

    • 36 Le Bourg Morel
    • 73260 LES AVANCHERS VALMOREL

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