Vente maison 4 pièces 38630 - Les Avenières

Réf. : EVR-32164256

*** SOUS COMPROMIS ***
Maison d'environ 119 m2, sur une parcelle de 1 505 m2, avec sous-sol complet .A 7km de l'entrée d'autoroute de Chimilin soit 9 minutes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 47 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé située au centre de l'espace, avec une cuisine ouverte .
À l'étage en demi niveau , vous trouverez deux chambres de 15 m2 et 10,40 m2, toutes deux avec placards de rangement, un bureau restant à cloisonner, ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles offrent une grande chambre de 47 m2 au sol car cette pièce est mansardée .Une seconde partie des combles peut etre aménagée selon vos envies et vos besoins .
La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage avec volets bois, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée ainsi que dans la grande chambre des combles, et de radiateurs électriques dans les deux autres chambres, la cheminée à foyer fermé complète le mode de chauffage.
.A NOTER :Un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au demi-niveau est déjà en place, la pompe à chaleur ou autre model de chaudière restant à installer.
À l'extérieur, la maison dispose de deux entrées avec portails. Le sous-sol complet d'environ 100 m2 est équipé d'une porte motorisée.
L'assainissement est individuel.
Le point fort : un terrain au calme et un sous sol de 100m2 environ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304