Vente maison 3 pièces 59296 - Avesnes le Sec

Réf. : EVR-32484466

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle située à Avesnes-le-Sec, dans une rue particulièrement calme et en sens unique. Idéal investisseur ou jeune couple.

Ici, vous profitez de tous les avantages d'un appartement… mais sans voisins, sans nuisance, et avec une tranquillité totale. Le bien idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur cherchant une location pratique et facile à gérer.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une agréable pièce de vie d'environ 30 m², regroupant le coin salon, salle à manger et la cuisine.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une chambre généreuse, puis à une salle de douche avec WC. Juste en face, un bâtiment annexe apporte une vraie valeur ajoutée : une buanderie, un espace lingerie, des WC, une zone de stockage et une cuisine d'été/hiver.

Un vrai plus offrant de nombreuse possibilités. La maison a été pensée pour offrir un entretien minimal : absence de jardin, faible taxe foncière, électricité aux normes, radiateurs électriques récents, rue calme. Seule une petite personnalisation de l'étage est à prévoir, notamment le sol.

Un bien malin, accessible, cosy, et idéal pour celles et ceux qui veulent vivre tranquille sans se compliquer la vie.


Pour les investisseurs, le potentiel locatif est de 530€/mois, ce qui offre une belle rentabilité sans risque.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de privilégier le contact par téléphone.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai