A propos de ce bien
En plein cœur d'Avesnes-les-Aubert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de ville alliant charme authentique et rénovation contemporaine.
Un bien 'clés en main' aux prestations soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
???? Les espaces de vie :
-Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse.
-Une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée (cuisine Schmidt installée en 2022).
????️ L'espace nuit :
-4 belles chambres offrant de beaux volumes.
-2 salles de bains fonctionnelles, un atout majeur pour la vie de famille au quotidien.
???? Les extérieurs et prestations techniques :
-Un superbe jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Un garage privatif, véritable confort en centre-ville.
-Chauffage au gaz de ville.
-Rénovation complète (aucun travaux à prévoir).
???? Une maison facile à vivre, idéale pour une installation immédiate en famille.
???? Contactez-moi pour organiser une visite
???? : 194 000 euros Frais d'agence charge vendeur
???? : EDEN
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270euros et 3120euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison de ville
- Construction : 1910
- Surface de 150,70 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 194 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
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- 52 Rue Saint-Michel
- 59122 Killem
- 06.21.30.92.93
- 07.66.16.50.81
- Fiche agence
- Site Web
