A propos de ce bien
Immeuble de rapport – Hyper centre d'Avesnes sur Helpe– Fort potentiel
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein coeur de ville, avec tous les commerces et services à pied et la gare accessible en seulement 5 minutes !
Cet immeuble se compose de 3 logements offrant de belles surfaces et une excellente luminosité :
Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 50 m²
Appartement au 1er étage de 30 m², idéal location rapide
Grand duplex de 85 m², spacieux et lumineux
Chaque lot dispose de son compteur électrique indépendant et d'un chauffage électrique, un vrai plus pour la gestion locative.
? Toiture et façade récemment rénovées
? Emplacement premium en centre-ville
? Proximité immédiate gare, commerces et services
? Immeuble lumineux avec beaux volumes
Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation et d'optimisation de rentabilité.
Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS 07-78-20-09-19
Numéro de Siret : 84216354500036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8421634500036
Commodités
- Maison
- Surface de 165,00 m2
- 11 Pièces
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 74 900 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bruyère Immo Maubeuge
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- 62 Rue Jean Jaurès
- 59620 Aulnoye-Aymeries
- 03.27.68.30.71
- 03.27.68.30.71
- Fiche agence
- Site Web
