A propos de ce bien
Véritable corps de ferme situé aux portes du Ségala, composé de plusieurs bâtiments construits autour d'une grande cour.
Une grande maison familiale de caractère 258 m² , d'un studio duplex 30 m² , d'un appartement de type T2 à finir de créer, d'une grange, ainsi que de nombreuses dépendances sur 1Ha6 de terrain attenant et plat !
La maison se compose de plain-pied d'une entrée directe sur pièce de vie avec souillarde 44m², cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec cuisine 43.54 m², un studio ou suite parentale, chaufferie, une buanderie , salle d'eau (2.84 m²).
Au premier étage, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing de 16, 21, 22 et 30m² , une chambre 15m², WC indépendant.
Sur ce même niveau un studio avec mezzanine également accessible par le rez-de-chaussée (30 m²).
Double vitrage, chauffage fuel et complément bois
Attenant à la maison, un hangar (50 m²), poulailler, un hangar à bois (100 m²) ainsi qu'un projet d'appartement de type T2 qui reste à réaliser.
Une grange en pierre de 100 m² environ sur deux niveaux, ainsi qu'une stabulation 100m².
Les dépendances offrent un beau potentiel aménageable.
De beaux espaces extérieurs, bien entretenus avec de nombreux arbres fruitiers, ajoutent du charme à ce corps de ferme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes à 10 minutes de Villefranche proche d'un axe passant.
Commodités
- Divers
- Surface de 288,00 m2
- Terrain de 16 076 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 062 € par an
- DPE : D (211)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 000 €.
Honoraires : 4.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 284000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER
-
- 1B Boulevard Charles De Gaulle
- 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
- 05.65.45.04.35
- 05.65.45.04.35
- Fiche agence
- Site Web