A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier au coeur du village de Saint-Geniez d'Olt.
Idéalement situé au centre du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose de deux parties attenantes, dont l'une habitable et l'autre entièrement à aménager.
La première partie (habitable) d'environ 116 m² habitables, comprend :
- En rez-de-chaussée, un local commercial avec WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol.
Une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage et de communiquer avec la seconde partie du bâtiment
- À l'étage : un palier dessert les pièces de vie comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC.
- Deuxième niveau : un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant
- Enfin, au dernier niveau : une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec combles au-dessus
La seconde partie (à rénover entièrement) est composée en rez-de-chaussée : d'une première pièce + dégagement.
Puis d'une pièce par étage sur trois niveaux, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets (logement, extension, location)
Visite virtuelle disponible sur demande
ENSEMBLE AU FORT POTENTIEL BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE, A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!
Commodités
- Immeuble
- Surface de 116,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 050 € par an
- DPE : E (286)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER YVES PASSAGA
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- Le Comtal Ouest - Route D'espalion
- 12850 ONET-LE-CHÂTEAU
- 05.65.70.70.71
- 05.65.70.70.71
- Fiche agence
- Site Web
