A propos de ce bien
Dans votre agence Druot Immobilier, découvrez cette maison de village avec garage et jardinet au coeur de st Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une maisonnette en pierres à rénover complète l'ensemble, vous pourrez donner libre cours à vos projets ! Amoureux du coeur de village et de la vue sur la rivière, vous apprécierez le potentiel de cette maison exposée Sud-Est.
Construite sur 4 niveaux, vous disposerez d'un garage de 42m2, de cave en rdc et d'un jardinet au calme en partie arrière.
Au 1er étage, baigné de lumière, le salon avec ses larges baies vitrées et un volet electrique, offre une très belle vue, cuisine séparée, 1 wc avec lave-mains. Un escalier en bois massif vous conduira au 2nd niveau, l'espace nuit regroupe 3 chambre et au dernier étage 1 pièce avec mezzanine vient completer l'ensemble.
Les chambres offrent de généreux volumes, allant de 9 à 18m2.
Chauffage chaudière fioul hors service mais installation hydraulique en place.
Cette maison devra faire l'objet de rénovation, aménagement interieur, isolation, huisseries, chauffage...
Un réel potentiel avec son jardinet son garage et sa dépendance en partie arrière.
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (380)
- GES : G (111)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT
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- 31, Place Général De Gaulle
- 12130 SAINT GENIEZ D'OLT
- 05.65.42.86.01
- 05.65.42.86.01
- Fiche agence
- Site Web
