A propos de ce bien
Dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez ce studio offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Provence. Son emplacement pratique permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et aux infrastructures du secteur.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un élargissement de rue qui lui apporte davantage de luminosité et une sensation d'ouverture appréciable. Facile d'accès et fonctionnel, il séduira aussi bien un investisseur recherchant une bonne rentabilité qu'un acquéreur souhaitant créer un espace de vie à son image.
Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine est déjà installée, permettant une remise en état simplifiée et un budget travaux maîtrisé. Grâce à son prix d'acquisition attractif et à la forte demande locative sur le secteur, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer un patrimoine immobilier ou réaliser un investissement à bon rendement.
Autre atout appréciable : le logement dispose également d'une petite cave, pratique pour le stockage et le rangement au quotidien.
Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement accessible, lumineux et bien situé, avec un potentiel de valorisation certain après rénovation.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ? Référence : 4905.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 21,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : G (631)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 63 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
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- 297 Avenue Frédéric Mistral
- 84810 Aubignan
- 04.90.62.06.06
- 04.90.62.06.06
- Fiche agence
- Site Web
