A propos de ce bien
? À NE PAS MANQUER : T4 DERNIER ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (2023)
Idéal pour une famille ou un investissement, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 78 m². Situé au troisième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, il offre le calme de l'absence de voisins au-dessus et une luminosité exceptionnelle.
? Les atouts de ce bien :
Rénovation complète (2023) : Un appartement 'prêt à habiter' avec une salle d'eau refaite à neuf et des prestations modernes.
Volume & Luminosité : Une exposition principale SUD pour un intérieur baigné de lumière tout au long de la journée.
Agencement idéal : Une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, un hall d'accueil et de nombreux rangements intégrés.
Espaces extérieurs : Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une loggia pratique pour le quotidien.
? Un emplacement privilégié :
Situé à deux pas du centre commercial CAP SUD, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transports.
Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 76,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (191)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 114 000 €.
Honoraires : 7.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 106000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maurice Garcin Immobilier
-
- 154 Avenue Pierre Sémard
- 84000 Avignon
- 04.90.88.70.00
- 04.90.88.70.00
- Fiche agence
- Site Web
