A propos de ce bien
BAISSE DE PRIX SUR EXCLUSIVITE SUR AVIGNON - Appartement de 134 m² dans un superbe immeuble bourgeois
Situé au coeur du prestigieux Boulevard Raspail, cet appartement de 134 m² prend place au premier étage d'un splendide immeuble bourgeois construit en 1900, à l'architecture élégante et parfaitement entretenue. La résidence, entièrement sécurisée, se distingue par son charme d'époque : façade majestueuse, parties communes soignées, belle hauteur sous plafond et atmosphère raffinée.
Ce vaste 4 pièces offre un cadre de vie privilégié : un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'exposition Nord permet de profiter d'une vue dégagée sur un jardin arboré et sur un monument emblématique, garantissant un environnement paisible.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, donnant accès direct à une cour intérieure et à un espace commun aménagé en terrasse supplémentaire. La résidence bénéficie également d'espaces verts, assurant calme et verdure en plein Avignon.
Une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un volume de rangement très appréciable.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville. L'immeuble, connu pour son standing et son charme intemporel, bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et transports se trouvent à quelques pas seulement.
Une place de parking privée sécurisée en sous sol vous attend en vente en supplément du prix à hauteur de 15 000euros.
Le diagnostic de performance énergétique est classé en E
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 373 € par an
- DPE : E (236)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 252 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LINDO CONCEPT IMMOBILIER
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- 96 Avenue De La Retanque
- 84450 Saint Saturnin Les Avignon
- 04.90.31.08.92
- 04.90.31.08.92
- Fiche agence
- Site Web
