Vente appartement 4 pièces 84000 - Avignon

Réf. : EVR-33075958

Un lieu de vie chargé d'histoire au cœur d'Avignon
Situé dans un quartier historique en pleine mutation, laissez-vous séduire par La Cour des Doms. Ce projet de restauration intégrale d'un édifice emblématique d'Avignon redéfinit l'urbanisme moderne. Conçu autour du 'bien-vivre' de ses résidents, ce lieu de vie partagé intègre directement des commerces, une crèche, un centre médical, ainsi qu'un vaste espace artistique de 1700 m² géré par la ville. C'est l'opportunité rare d'habiter un écosystème privilégié, soutenu par la municipalité qui requalifie l'ensemble des abords du centre historique.
Un Duplex inversé aux volumes majestueux
Niché aux 2ème et 3ème étages de la résidence, ce duplex T4 de 106,2 m² propose une architecture intérieure inversée et hors du commun. L'espace de vie, situé au niveau supérieur, est sublimé par des plafonds 'cathédrale' atteignant jusqu'à 3,80 mètres de hauteur au faîtage.
Niveau Entrée et Nuit : L'intimité préservée
Dès l'entrée de 10,5 m², vous accédez à l'espace nuit privatif. Ce niveau se divise en trois chambres confortables de 13,3 m², 11,7 m² et 9,1 m², offrant chacune une très belle hauteur sous plafond. Ce niveau est desservi par un dégagement et dispose d'une grande salle d'eau de 5,4 m² avec WC.
Niveau Réception (Dernier étage) : L'art de recevoir plein ciel
Un escalier vous mène au véritable cœur battant de l'appartement : un vaste séjour de près de 30 m² (29,9 m²) inondé de lumière, qui se prolonge naturellement vers une terrasse privative de 12 m² exposée Sud. La cuisine de 12 m², pensée pour être indépendante, est astucieusement complétée par un cellier et une buanderie dédiée. Un WC indépendant vient parfaire cet étage de vie.
Caractéristiques clés du bien :Surface Habitable : 106,2 m²
Extérieur : Terrasse de 12 m² (orientation Sud)
Agencement : Duplex inversé (chambres en bas, séjour en haut)
Pièces : 4 pièces (3 chambres)
Stationnement : 73 places en souterrain pour la résidence
Commodités : Crèche, médecins, et pôle artistique intra-muros
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