A propos de ce bien
Maison de charme avec T2 indépendant et cour - Quartier des Teinturiers
Située en intra-muros d'Avignon, dans un secteur apprécié, maison de caractère d'environ 116 m² idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet familial évolutif.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée, T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative
- Au 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²)
- À l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
- Combles : espace de rangement supplémentaire
Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cheminée fonctionnelle.
La présence du T2 permet d'accueillir famille ou amis, d'installer une activité indépendante ou de générer un revenu locatif complémentaire.
Travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.
Le bien présenté est à 249000euros, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770euros et 2450euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 116,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 294 € par an
- DPE : D (197)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET HOUSE & CO
-
- 10 Rue Victor Hugo
- 84000 Avignon
- 04.90.82.69.82
- 04.90.82.69.82
- Fiche agence
- Site Web
