A propos de ce bien
Ref. annonce : HC-FL1959 // AVIGNON Nouveau prix pour cette maison avec jardin et terrasse à quelques minutes des remparts.
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse de 196 m² offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de l'intra-muros.
La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'un espace bureau/dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance et d'un stationnement avec portail automatique.
Véritable atout du bien : un logement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 68 m² avec accès séparé et accès direct au jardin, idéal pour recevoir, créer un logement indépendant, un atelier ou générer un revenu locatif.
Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, DPE C.
Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel d'évolution à deux pas du centre-ville.
Référence annonce : HC-FL1959
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791euros et 3775euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1947
- Surface de 196,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 909 € par an
- DPE : C (153)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET HOUSE & CO
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- 10 Rue Victor Hugo
- 84000 Avignon
- 04.90.82.69.82
- 04.90.82.69.82
- Fiche agence
- Site Web
