A propos de ce bien
Avignon Saint Ruf : Eléna Immobilier vous propose une maison de 190 m² habitables, 9 pièces, sur deux niveaux, dans un quartier recherché sur un terrain de 560 m².
Ce bien a été divisé en un T5 et un T2.
Le T5 se compose en RDC d'une chambre, un bureau, une salle d'eau, deux wc, une chaufferie buanderie, un grand garage de 28 m², à l'étage trois chambres, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc.
Le T2 attenant offre en RDC un bureau, un grand garage de 32 m², à l'étage : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Les deux garages sont traversants et s'ouvrent dans le jardin, leur hauteur sous plafond est de 3.50 m.
Le chauffage est au gaz de ville
Le jardin très agréable peut accueillir une piscine
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix : 415 000 € FAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE
Annonce rédigée sous la responsabilité de Josy Aubin, conseillère en immobilier, enregistrée au RSAC Avignon sous le n° 878702240.
Contact : 06 68 77 32 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878702240
RCP I8 100.3858
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 561 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 4
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 415 000 €.
Honoraires : 4.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 399000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Elena Immobilier
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- 125 Chemin Du Puy
- 84000 AVIGNON
- 06.68.77.32.70
- 06.65.14.12.10
- Fiche agence
- Site Web
